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征收土地補償安置方案公告（2008年第三批次）

樂昌市2008年度第三批次城鎮建設用地建設項目已經廣東省人民政府批準（粵國土資（建）字[2009]692號文），現將征地補償安置事項公布如下：
一、被征地村組（單位）及面積
坪石鎮金雞村委會集體土地，面積3.2785公頃，全為養殖水面，具體位置見附圖。
二、補償標準
表一 征地補償標準
項 目
地類區域
土地補償
安置補助
青苗補償費
綜合補償單價
(元/畝)
(元/畝)
(元/畝)
(元/畝)
養殖水面
七類
22880
14300
900
38080
 
（一）未利用地、野生雜樹林地及村中空閑宅基地每畝補償按鄰近其他耕地土地補償標準的50％補償，不付給安置補助費和青苗補償費。
（二）使用其他單位或者個人依法使用的國有耕地，參照征收耕地的補償標準給予補償；使用未確定給單位或者個人使用的國有未利用地，不予補償。
（三）征用農民集體所有非農業建設用地的，按鄰近其它耕地的補償標準補償。
三、房屋、附屬建筑物、零星果木補償標準
（一）房屋補償標準（見表二）
表二 房屋補償標準
結構類型
單位
集鎮商鋪
主房
副房
雜房
框架結構
元/m2
1800
731
597
____
磚混結構
元/m2
1680
605
517
____
磚木結構
元/m2
1520
520
416
150
土木結構
元/m2
____
400
300
100
木 結 構
元/m2
____　
250
200
80
（二）附屬建筑物補償標準（見表五）
表三 附屬建筑物補償標準
項 目
單 位
單價
（元）
項 目
單 位
單價
（元）
1、有線電視
戶
100
14、門樓
1、不銹鋼鐵門
m2
400
2、曬場(水泥地面)
m2
30
2、普通鐵門
m2
200
3、水池
m3
200
3、1.2米以下鐵門
個
300
4、糞池
m3
200
15、圍墻
1、貼普通瓷片
m2
80
5、沼氣池
m3
320
2、普通砂漿抹面
m2
50
6、灶
個
200
3、石塊及河卵石
m2
30
7、渡口
個
2000
4、土磚
m2
20
8、室外鐵樓梯
m2
150
16、自來
   水管
1、鍍鋅管15mm
m
10
9、宣傳欄
m2
150
2、鍍鋅管20mm
m
12
10、漿砌石擋土墻
m3
150
3、鍍鋅管25mm
m
14
11、干砌石擋土墻
m3
80
4、塑膠管15mm
m
7
12、一般水井
個
1000
5、塑膠管20mm
m
9.5
13、手搖水井
個
250
6、塑膠管25mm
m
12.5
17、臨租費
戶
3000
 
（三）簡易棚房與棚的補償標準
1）簡易棚房每平方米按70元補償。
2）棚的補償；①鐵皮瓦棚每平方米補償50元。②石棉瓦棚每平方米補償30元。③杉皮棚每平方米補償20元。
（四）拆除違章建筑和臨時建筑不予補償。
(五)拆除房屋外陽臺、外走廊按其房屋補償標準的50%計算。
（六）零星果木補償標準（見表六）
表四 零星果木補償標準
項   目
單 位
單價（元）
項 目
單 位
單價（元）
桔
葡萄
大
株
120
李
桃子
大
株
100
中
株
80
中
株
70
小
株
40
小
株
40
柚
楊梅
大
株
150
枇杷
黃皮
楊桃
大
株
100
中
株
100
中
株
60
小
株
40
小
株
35
柿子
大
株
80
荔枝
（龍眼）
大
株
500
中
株
60
中
株
300
小
株
40
茶
　
株
50
番石榴
無花果
大
株
80
竹
　
株
10
中
株
60
大蕉
　
株
50
小
株
45
藥材
大
株
100
梨
大
株
80
中
株
50
中
株
60
小
株
20
小
株
40
綠化樹
大
株
50
雜果
大
株
80
中
株
30
中
株
50
小
株
10
小
株
30
　
四、被征土地涉及農業人員安置
（一）貨幣安置：征地補償費用撥付到鎮財政所，由鎮財政所根據實際征收土地情況發放。
（二）符合條件的納入社會保險安置。依照省、韶關市的規定，本次征收土地安置農業人口41人，其中勞動力41人，采取貨幣、社會保險及留用地安置方式進行安置。
五、被征收土地權益人的相關權益。
（一）、被征收土地四至范圍內的土地所有權人及相關權利人對本方案有不同意見的，請于本公告期限屆滿后5日內以書面形式送達樂昌市國土資源局，也可以自公告期限屆滿之日起60日內就《廣東省國土資源廳關于樂昌市2008年度第三批次城鎮建設用地的批復》（粵國土資（建）字[2009]692號）征地批復向省人民政府申請行政復議。
（二）、根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條的規定，當事人對本征地補償安置標準有爭議，不影響本方案的組織實施。
特此公告
                                 
 
                              
                                 樂昌市國土資源局
                                  2010年2月1日

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